Покупка квартиры/доли ребенку. На что обратить внимание?
Дети могут быть владельцами недвижимости вне зависимости от возраста. Это даст гарантию, что ребенок будет обеспечен собственной жилплощадью и никакие семейные обстоятельства не уменьшат его прав.
Для приобретения жилья/доли ребенку можно использовать:
🔹 денежные средства родителей
🔹 денежные средства ребенка (требуется предварительное разрешение органов опеки)
🔹 средства материнского капитала (возможно оформление жилья как в общую равную собственность всех членов семьи, так и наделить ребенка долей в праве собственности пропорционально сумме материнского капитала, приходящейся на одного члена семьи).
Жилье, оформленное на ребенка, является исключительно его имуществом, родители не имеют на него права собственности
⚠Родители/законные представители не могут только по своей воле продать, обменять, подарить, сдать в аренду/пользование/залог, разделить или выделить доли
На все эти действия нужно согласие органов опеки и попечительства по месту постоянной регистрации ребенка